Ипотечное кредитование пользуется большой популярностью среди населения благодаря тому, что позволяет купить квартиру или дом в сжатые сроки. Но для получения займа банки требуют произвести оценку квартиры для ипотеки https://www.otsenka-24.ru/missions/hypothec. Заказать услугу можно у компании, аккредитованной в выбранном банке, или у любой сторонней организации.
Последовательность действий по оцениванию жилья
В первую очередь нужно выбрать компанию и подписать с ней договор на оказание услуги по оценке рыночной стоимости жилплощади. На его основании необходимо внести платёж и получить квитанцию об оплате. Стоимость во многом зависит от площади жилья, его местоположения и срочности работы.
Оценочная компания попросит предоставить пакет документов, которые нужны для оценивания жилья. Обычно он состоит из свидетельства о собственности или договора купли-продажи, справки и документов из БТИ. После сбора документов нужно договориться с продавцом о дате и времени, когда можно прийти вместе с представителями оценочной компании.
На следующем этапе собираются данные о местоположении дома, его востребованности на рынке, проводится осмотр объекта. Процедура может занять 20–40 минут времени – на это влияют размеры жилплощади, количество комнат, их состояние и опыт оценщика. Последний фиксирует все детали в специальном документе, отмечая возможные дефекты и производя фотосъёмку. На основе полученной информации подготавливается отчёт и формируется конкретная рыночная стоимость жилплощади. Заключение оформляется в письменном виде. Его и нужно будет предъявить в банке для получения ипотечного кредита.
